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PMJ Neue Villen mit Panoramablick auf das Meer Panoramablick auf das Meer Neue Siedlung mit 8 Villen in der prestigeträchtigen Gegend Chloraka in der Stadt Paphos Villen mit drei Schlafzimmern und Dachterrasse Ratenzahlung über 18 Monate, beim Kauf beschleunigte PMJ-Abwicklung in 3 Monaten Spezifikation Bauwerk Stahlbetonkonstruktion, entworfen unter Berücksichtigung der Erdbebensicherheit 2021 gemäß Eurocodes 1, 2, 3, 8 Verstärkungsqualität B500C (Herkunftsland EU-Mitgliedsstaat) Hauptstruktur C30/37 Feinfüllmaterial C15/20 Energieeigenschaften Entwickelt und gebaut zur Senkung des Energieverbrauchs und für die Ausstellung eines Energieeffizienz-Zertifikats gemäß Bauvorschriften und Genehmigungen, unabhängiges Solarsystem für jedes Haus gemäß Baugenehmigung Wände UND Trennwände Außenwände Hochwertiger Hohlziegel mit 250 mm Dicke entsprechend den EU-Standards für Wärme- und Energieschutz, Außenverkleidung mit Wanddämmplatten aus expandiertem Polystyrol EPSBoard Innenwände 100 mm dick: Kartonsystem U15 Ultra (Knauf) beidseitig mit Rockwool-Isolierung innen Ausbau Außenflächen werden mit zweilagigem grobstrukturigem Putz oder grobem Beton veredelt Innen werden alle Ziegelwände mit zwei Schichten Zementputz und einer Spachtelschicht abgeschlossen, Trennwände mit drei Spachtelschichten Decken werden mit dreilagigem Spachtel veredelt Anstrich Innen alle Wände und Decken weiß gestrichen Außen nach Baugenehmigung und gemäß Entwurf und Architektenspezifikationen Wandleuchten Wände in Badezimmern und Toiletten werden bis zur Deckenhöhe mit matten Fliesen (Import aus der EU) verlegt, Kosten 25 Euro pro Quadratmeter Fläche zwischen Arbeitsplatten und Küchenschränken Laminam Flashback 300 Euro pro Quadratmeter oder Marmor 200 Euro pro Quadratmeter mit moderner flacher Edelstahlküchenspüle oder Laminam Böden / Bereiche Europäische importierte Keramikfliesen in allen Bereichen zu 25 € pro Quadratmeter Marmor für Treppen zu 120 € pro Meter Türen UND Fenster Eingangstür aus massivem Iroko-Panzerholz, Kosten 1000 Euro Innentüren lackiert unter Druck mit moderner schöner Oberfläche und echter Farbechtheit - 320 Euro pro Stück Außen- und Terrassentüren sowie Fenster Thermoaluminium Serie MU 144 oder Mu114 oder von vergleichbarer Qualität mit Hebe-Schiebesystem, Farbe vom Architekten genehmigt Schrank Italienische Einbauschränke mit individuellem Design (Farbwahl) 300 Euro pro Quadratmeter oder vor Ort vom Tischler aus importiertem Zubehör in Weiß oder nach Kundenwunsch Küche Europäische Handbeschläge (wahlweise) Italienische individuelle Layouts Arbeitsplatten Laminam (Farbauswahl) zu 300 Euro pro Quadratmeter oder Marmor 200 Euro pro Quadratmeter Moderne flache Edelstahlküchenspüle oder hängend aus Laminam mit 3-Wege Chrommischer nach europäischem Standard, 350 Euro Steckdosen für Wandschränke wahlweise 10 Euro pro Stück Kanalisation Anschluss an das Hauptkanalisationsnetz gemäß Vorschriften der Kanalbehörde Wasserversorgung / Entwässerung Rohr-im-Rohr-Wasserversorgungssystem gemäß den Anforderungen der örtlichen Behörden Automatische Bewässerungsanlage für den Garten Regenwasserableitungssystem für Dach und überdachte oder offene Veranden Klimakontrolle Kühlung VRV System Heizung Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Sanitäranlagen Europäische Sanitärausstattung weiß, 250 Euro pro Stück Modelle Ideal Standard oder Laufen oder ähnlich in Qualität und Design Wand-WC mit verdecktem Spülkasten und Soft-Close-Deckel, 300 Euro pro Stück Europäische Kopfbrause (Decken- oder Wandbrause) mit separater Handbrause und Wandsteuerung, 300 Euro pro Stück Individuell gestaltete Waschtischmöbel 300 Euro pro Stück Rasiersteckdose in allen Badezimmern Wasserhähne europäisch verchromt 100 Euro Duschkabine mit moderner fester Glaswand Heisswasserversorgung Solar- und Elektroboiler mit 220 Liter Warmwasserkapazität Wasserspeicher 1000 Liter Wasserdrucksystem (Typ Grundfos MQ 3-45) Elektroinstallation Elektroinstallation gemäß Anforderungen der Cyprischen Elektrizitätsbehörde und Solarsystem (3 kVA) auf dem Dach Künstliche Beleuchtung in allen Räumen LED-Beleuchtung auf allen Balkonen Außensteckdosen auf Hauptterrassen und Dachterrassen sofern vorhanden Weiße Slim-Line Steckdosen überall 10 Euro pro Stück Vorbereitung für Satellitensystem oder Kabelfernsehen Telefon- und Infoanschlüsse in den Hauptzimmern Video-Gegensprechanlage am Eingang jeder Villa USB-Ladepunkte in allen Zimmern Beleuchtung Alle Innen- und Außenbeleuchtungen der Villa LED, Kosten 1500 Euro Dach / Balkone Glas- oder Metallgeländer gemäß Baugenehmigung an Dach- und Balkonkanten Hohen Verwendete Materialien auf allen Ebenen gemäß Baugenehmigung sowie Entwurf und technischen Anforderungen des Architekten Aussenbereich Schwimmbad Größe des Pools 21 bis 24 m2 je nach Villentyp Poolkonstruktion monolithisch aus Stahlbeton Pool ausgekleidet mit PVC-Liner mit 3D-Effekt von Rinolit 3000 Touch, hergestellt in Deutschland Parkplatz Überdachter halboffener Parkplatz 15 m2 Vorbereitung für elektrische Tore an der Einfahrt Terrasse Überdachte halboffene Terrasse mit Grill und rutschhemmenden Fliesen zu 25 Euro pro Quadratmeter Bereich um den Pool mit rutschhemmenden Fliesen zu 25 Euro pro Quadratmeter Gartenbereich Garten mit angereicherter Gartenerde und automatischem Bewässerungssystem Wasserhahn im Garten Außendusche am Pool Allgemeine Bereiche Eingangstore zum Projekt, Videoüberwachungssystem, Beleuchtung, Gehwege und Straße Jährliche Kosten für Eigentümer 600 Euro pro Villa
Город
Пафос (центр)
Регион
Пафос
Страна
Кипр
Инфраструктура
Расстояние до моря | пляжа
700
Расположение
У моря
Расположение от города
В центре города
Расстояние до аэропорта
20
Расстояние до супермаркета
100
Условия оплаты
Рассрочка платежа
Да
Характеристики объекта
Количество спален
3
Количество этажей
3
Состояние | ремонт
Не требует ремонта
Тип дома
Дом
Тип недвижимости
На стадии строительства
Количество комнат
4
Общая площадь
155
Год постройки
2023
Количество санузлов
3
Территория
Бассейн
Есть
Детская площадка
Есть
Закрытая территория
Да
Парковка
Закрытая
Безопасность
Домофон | Видеофон
Да
Охраняемая территория
Да
Особенности недвижимости
Бытовая техника
Есть
Интернет | Wi-Fi
Есть
Кухня со встроенной техникой
Да
Мебель
Есть
Сантехника
Есть
Система отопления
Электричество
Центральное водоснабжение
Да
Центральное электроснабжение
Да
Преимущества
Возможен онлайн-показ
Да
Возможна удаленная сделка
Да
Подходит
для вида на жительство
Управляющая компания
Есть
Видовые характеристики
Вид на море
Да
Бытовая техника
Плита электрическая
Есть
Посудомоечная машина
Есть
Стиральная машина
Есть
Телевизор
Есть
Холодильник
Есть
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